堺市西区、Ｔ様邸　耐震改修工事

堺市西区、Ｔ様邸では、自治体より工事費用の一部補助を受け、耐震改修工事が完了しました。




［工事内容］
■耐震改修工事（基礎新設・コボット・構造用合板・かべ大将）
■省エネ工事（ペアガラスに交換）
[和室・洋室・押入・玄関]




［今回工事で利用した補助金の内訳］
（堺市補助金制度を利用）
■耐震診断・設計補助金　　　　　　　 　203,000円
■耐震改修工事補助金　　　　 　　　　　 1,000,000円
■省エネ工事補助金　　　　 　　　　　 　300,000円

　　　　　　　 　　　　 　　　　計　150万3000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　※補助金制度の内容は、各自治体により異なります。

［上部構造評点の変化］
　（工事前）　　　　　　　　　　　　　　　　（工事後）
　０．０３（倒壊する可能性が高い）→　１．２７（一応倒壊しない）



※写真をクリックすると大きな画像をご覧頂けます。

［工事の様子］
建具新設
玄関・廊下とＬＤＫとの間に建具がなかったのでドアを新設しました。居間がずいぶん暖かくなりました。
　＜施工前＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜施工後>



耐震壁新設【コボット＋構造用合板張り】
耐震壁が少ない向きに、建具の位置を変えて補強しました。
　＜施工前＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜施工後>



既存壁補強【ダイライト耐震壁】
既存ある壁を解体して、地震に強い耐震壁を設置しました。
＜施工前＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜施工後>



省エネ工事
単板のガラスを複層ガラスに交換。断熱性能アップで結露防止も期待できます。
＜施工前＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜施工後>



シロアリの被害
木造住宅の敵！床下のシロアリ。ほっとくと大変なことになります。



柱交換
シロアリによって、被害を受けた柱を新しい柱に入換えます。足元は補強金具で留めました。



玄関サッシ交換
壁を新設するために、古い玄関ドアをとりはずして、新しい玄関ドアをとりつけました。